CALCULO DE LA GANANCIA O PERDIDA PATRIMONIAL

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¿Como calculamos el beneficio o pérdida patrimonial? Pues fácil: precio de venta menos precio de compra, aunque tenemos diversas particularidades:

- Venta de participaciones en el capital de sociedades transparentes: el precio de adquisición lo forma el desembolsado para su adquisición, mas el importe de los beneficios sociales, sin efectiva distribución, imputados al contribuyente, menos el importe de los dividendos que procedan de peirodos impositivos durante los cuales la sociedad estuviera en transparencia.

- Indemnizaciones por siniestros: la ganancia o pérdida se calculapor la cantidad percibida y la parte proporcional del valor de adquisición que corresponda al daño.

- Compra-venta de inmuebles: en este caso, el precio de compra incluye lo que pagamos al vendedor, mas las facturas de notario, registro, pago de impuestos, etc., así que cuando compramos un piso es conveniente guardar toda esta documentación, para que si algún día vendemos pagar menos a hacienda.


Existe un régimen transitorio para los bienes que hayamos vendido y hayamos tenido en nuestro poder, antes del 31 de diciembre de 1994.

Antes existían unos coeficientes de abatimiento que se reducirán según el periodo entre la venta y el 31 de diciembre de 1996.